2026년 제37회 감정평가사 1차 부동산학원론 94번

2026년 제37회 감정평가사 1차부동산학원론
94. 도시와 도시화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
①
일반적으로 도시화의 4단계는 도시화(urbanization), 교외화(suburbanization), 탈도시화(disurbanization), 재도시화(reurbanization)로 설명된다.
②
도시화를 측정하는 지표로는 인구지표, 토지이용지표, 농촌요소의 쇠퇴와 도시요소의증대를 나타내는 경제활동지표 등을 활용한다.
③
도시스프롤(urban sprawl) 현상은 도시의 팽창에 따라 도시가 무질서하게 교외로 확대되어 가는 현상을 말한다.
④
가도시화(pseudo-urbanization)는 도시의 인구가 도시 밖으로 벗어나 감소하는 현상을 말한다.
⑤
도시재생(urban regeneration)은 낙후된 기존 도시지역에 새로운 기능을 도입하거나 창출함으로써 경제적ㆍ사회적ㆍ물리적 환경을 향상시키는 활동을 말한다.
2026년 제37회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 94번

정답 ④

💡 해설 · 현행 기준

① 일반적으로 도시화의 4단계는 도시화(urbanization), 교외화…… ② 도시화를 측정하는 지표로는 인구지표, 토지이용지표, 농촌요소의 쇠퇴와…… ③ 도시스프롤(urban sprawl) 현상은 도시의 팽창에 따라 도시가…… ⑤ 도시재생(urban regeneration)은 낙후된 기존 도시지역에……
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