2022년 제33회 감정평가사 1차 부동산학원론 88번

2022년 제33회 감정평가사 1차부동산학원론
88. 산업입지이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
①
베버(A. Weber)는 운송비의 관점에서 특정 공장이 원료지향적인지 또는 시장지향적인지 판단하기 위해 원료지수(material index)를 사용하였다.
②
베버(A. Weber)의 최소비용이론에서는 노동비, 운송비, 집적이익 가운데 운송비를 최적입지 결정에 가장 우선적으로 검토한다.
③
뢰쉬(A. Lösch)의 최대수요이론에서는 입지분석에 있어 대상지역 내 원자재가 불균등하게 존재한다는 전제 하에, 수요가 최대가 되는 지점이 최적입지라고 본다.
④
아이사드(W. Isard)는 여러 입지 가운데 하나의 입지를 선정할 때 각 후보지역이 가지고 있는 비용최소 요인을 대체함으로써 최적입지가 달라질 수 있다는 대체원리(substitution principle)를 입지이론에 적용하였다.
⑤
스미스(D. Smith)의 비용수요통합이론에서는 이윤을 창출할 수 있는 공간한계 내에서는 어디든지 입지할 수 있다는 준최적입지(suboptimal location) 개념을 강조한다.
2022년 제33회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 88번

정답 ③

💡 해설 · 현행 기준

① 베버(A. Weber)는 운송비의 관점에서 특정 공장이 원료지향적인지…… ② 베버(A. Weber)의 최소비용이론에서는 노동비, 운송비, 집적이익…… ④ 아이사드(W. Isard)는 여러 입지 가운데 하나의 입지를 선정할…… ⑤ 스미스(D. Smith)의 비용수요통합이론에서는 이윤을 창출할 수 있……
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