토지의 인문적 특성 중에서 도시계획의 변경, 공업단지의 지정 등은 위치의 가변성 중 사회적 위치가 변화하는 예이다.
2017년 제28회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 96번
정답 ⑤
💡 해설 · 현행 기준
① 부동성(위치의 고정성)으로 인해 외부효과가 발생한다.… ② 분할ㆍ합병의 가능성은 용도의 다양성을 지원하는 특성이 있다.… ③ 용도의 다양성은 토지용도 중에서 최유효이용을 선택할 수 있는 근거가…… ④ 일반적으로 부증성은 집약적 토지이용과 가격급등 현상을 일으키기도 한다……