①
권리관계를 취급하지만 재판이나 수사행위와 같이 권력행위가 아니므로 비권력적 성격을 가진다.
②
우리나라 등기는 관련 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁에 따라 행하는 신청주의 원칙을 적용한다.
③
부동산권리분석을 행하는 주체가 분석대상권리의 주요한 사항을 직접 확인해야한다는 탐문주의의 원칙은 권리분석활동을 하는 데 지켜야 할 이념이다.
④
자료판독을 할 때 환매특약의 등기와 신탁에 관한 등기는 소유권에 관한 사항을 기록하는 부동산 등기부의 을구에서 그 기재사항을 살펴보아야 한다.
⑤
대상부동산의 권리관계를 조사ㆍ확인하기 위한 판독 내용에는 공법상 이용제한및 거래규제의 확인ㆍ판단이 포함된다.